9256 South Green Street Chicago IL, 606020
我々がシカゴ市場に参入して始めのビジネスとしてスタートしたのが、このような中古物件を買い取り、修繕したのちに売却するというリノベーションビジネスです。この物件は1946年築ですが、このエリアには1900年代初頭築の建物など、修繕すれば快適な生活が出来る家が多数あります。
我々は、2023年度にまず2物件を買い取って、修繕工事を行ってまいりました。この9256 South Green Streetの物件が、2024年3月18日より販売開始となりました。上記の写真は改築前ですが、現在は下の写真のようになっています。玄関へのアプローチのハンドレイルなどが綺麗になったのが分かります。
外観は大きな変化が見受けられないかもしれませんが、内装は現地の方の好みに合わせて大幅に修繕いたしました。ここからBEFORE AFTERで紹介いたします。
ダイニングエリアとの境を広く取り、リビングはより開放的になりました。キッチンは以前の写真はないのですが、修繕後のキッチンはこのようになります。
1950年頃にシカゴエリアではこのタイプの建物がたくさん建てられたようです。下記の写真のように、少し増築された物件が多く見受けられます。この物件も増築部分がありましたが、そこもキッチリと修繕いたしました。
以前の増築部分はいかにも崩れてしまいそうですが、修繕後は、外壁もしっかりと修繕し、快適なベッドルームになっております
増築部分の内装のBEFORE AFTERは下記2枚の写真になります。
全面的に修繕したので、当然それ以外のベッドルームも見違えるほど快適になっております。
次は、バスルームになります。以前はバスルームがひとつだけでしたが、地下にももう一つバスルームを設けました。
新しくなったバスルームは、
地下室に新しく設けたバスルームは、
北米の家は多くの地域で地下室が設けられています。岩盤地帯のエリアは別ですが、シカゴでは地下室が標準装備です。この物件は広く地下室を取り、ファミリールームとしてビリヤード台を置くなど各々のライフスタイルに合わせて、お客様がご利用されることを想定しております。また2枚目の写真のクローゼットの中に洗濯乾燥機とボイラーやセントラルヒーティングシステムなど冬が厳しいシカゴに必要な設備が設置されております。
